【CPP114】訊：美國迪斯尼公司與上海申迪集團(tuán)于2010年11月5日正式簽署上海迪斯尼樂園項(xiàng)目合作協(xié)議，"米老鼠"落戶申城指日可待，申城經(jīng)濟(jì)將如何借此實(shí)現(xiàn)新飛躍?
 

　　從定位上來看，迪斯尼國際旅游度假區(qū)是浦東未來"7+1"八個重點(diǎn)發(fā)展的板塊中唯一一個旅游類板塊，上海試圖以迪斯尼為核心打造一個能夠促進(jìn)上�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)突飛猛進(jìn)的旅游系列平臺，以此為基礎(chǔ)，上海也將會為浦東向國家申請"國家旅游綜改示范區(qū)"。同時，上海方面正以迪斯尼主題樂園項(xiàng)目為核心，聯(lián)合位于浦東的三甲港海濱旅游度假區(qū)和臨港濱海旅游度假區(qū)共同建設(shè)"迪斯尼國際旅游度假區(qū)"。
 

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從產(chǎn)業(yè)鏈的角度來看，迪斯尼落戶首先受益的將是建筑等行業(yè)。漢宇地產(chǎn)表示，迪士尼所在區(qū)域的黃樓鎮(zhèn)目前依然是大片的農(nóng)田和村舍，雖然軌道交通2號線在浦東川沙有設(shè)站點(diǎn)，但迪士尼開門迎客后，每年迎接的客流都是以千萬計算，沒有現(xiàn)代化的立體交通網(wǎng)絡(luò)是不現(xiàn)實(shí)的，因此迪士尼的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟煌ňW(wǎng)絡(luò)的影響是爆炸式的。而根據(jù)上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站的信息，目前迪斯尼項(xiàng)目及相關(guān)配套工程招標(biāo)現(xiàn)已全面啟動，在建設(shè)階段，道路、地面建筑、隧道、酒店房產(chǎn)等施工業(yè)務(wù)量將增加，將為建筑、建材和路橋建設(shè)等行業(yè)帶來機(jī)遇。
 

　　而在迪斯尼建成后，受影響最大的將會是旅游業(yè)，而旅游業(yè)所帶動的相關(guān)餐飲、食品、紀(jì)念品的消費(fèi)也將會明顯受益。業(yè)內(nèi)人士表示，迪斯尼建成后，預(yù)計游客規(guī)模在千萬級以上，每年至少為上海帶來新增游客300-500萬人次，以每年接待2000萬游客，每張門票300元計算，其全年的門票銷售近60億元。而按照以往的迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈效應(yīng)，1元錢的門票將拉動8元錢的消費(fèi)，也就是說，單計算行食住、游購?qiáng)实茸罨�本的游客消費(fèi)，迪士尼每年帶來的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到480億元。而且，商業(yè)地產(chǎn)也有望從迪斯尼的建設(shè)中受益，根據(jù)漢宇地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，近期川沙板塊內(nèi)部分中低檔商鋪已經(jīng)出現(xiàn)了租金上漲的勢頭，比如欄學(xué)路部分服裝商店，原來租金在1000元/月，目前已經(jīng)上漲了100-200元/月，而等迪斯尼落成之后，前往迪斯尼交通路線沿線的商鋪收益將會大幅提升。
 

　　而且，迪斯尼的落戶更將推動上海向服務(wù)型城市轉(zhuǎn)型。業(yè)內(nèi)人士表示，川沙區(qū)域原來屬于南匯的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，以中、低端制造業(yè)為主，相對落后于上海其他地區(qū)。而迪士尼的落戶將帶來大量的消費(fèi)人群，催生相關(guān)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在這一區(qū)域發(fā)展，尤其是所謂的"2.5產(chǎn)業(yè)"，即第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的這部分產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也必然帶動"大浦東"產(chǎn)業(yè)的升級。根據(jù)媒體報道，臨港方面將打造臨港影視文化產(chǎn)業(yè)基地，諸如唐季禮的影視項(xiàng)目也已確定落戶，其項(xiàng)目首期投資就高達(dá)100多億元。此外，從以往迪斯尼的經(jīng)驗(yàn)來看，除主題公園和游樂場的門票收入外，網(wǎng)絡(luò)媒體、影視娛樂和相關(guān)消費(fèi)品也是迪斯尼公園的重要收入來源，因此未來玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)也將迎來大商機(jī)。

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