【我要印】據(jù)報道：蒼南縣欲投30億元打造“臺北小鎮(zhèn)”引來了外界不少好奇的目光，小鎮(zhèn)建設預計5年時間，面積約有6平方公里，將承接臺商投資，豐富溫臺交流。“臺北小鎮(zhèn)”為何選擇落戶蒼南?有何賣點?未來又能給溫州帶來怎樣的變化?

　　村民熱盼“臺北小鎮(zhèn)”

　　“就那片海涂，聽說要建‘臺北小鎮(zhèn)’。”蒼南縣龍港鎮(zhèn)新美洲村漁業(yè)養(yǎng)殖戶王振光指著不遠處說。

　　新美洲村位于鰲江入海口南岸，王振光和村民們從上世紀90年代開始在海涂上養(yǎng)殖青蟹、文蛤，即將啟建的“臺北小鎮(zhèn)”，離他的養(yǎng)殖場僅數(shù)百米距離。

　　“臺北小鎮(zhèn)”建設意味著王振光等一批養(yǎng)殖戶得另謀出路。但即使如此，王振光對“臺北小鎮(zhèn)”還是充滿好奇，“臺北小鎮(zhèn)”大概多久建成?會有幾分臺北味道?這些都是他關心的。在他看來，“中國第一農民城”龍港近年來城市味越來越濃，如果多出一個“臺北小鎮(zhèn)”，肯定會“更牛”。

　　龍港近年大舉圍墾造地，圍墾總面積達4.43萬畝，相當于再造一個龍港城。其中“臺北小鎮(zhèn)”規(guī)劃約占1萬畝，不僅是未來龍港新城區(qū)的重要組成，也將是溫州沿海產業(yè)帶的一個亮點。

　　“臺北小鎮(zhèn)”由來

　　“臺北小鎮(zhèn)”一時間成了龍港乃至溫州熱議的話題。

　　“2007年龍港正式圍墾造地，當時溫州提出打造沿海產業(yè)帶，而海峽西岸經濟區(qū)概念此時也已出爐。”蒼南縣發(fā)展與改革局局長陳國苗向記者透露，早在兩年前，蒼南縣便積極醞釀，準備利用緊鄰福建的地利，尋找接軌“海西”的辦法。

　　2008年4月，蒼南縣與中國新城市建設控股有限公司接觸。“新城市”是一家以小城市、小城鎮(zhèn)總體開發(fā)為投資方向的香港上市公司，在中國的代表作有江蘇揚州的地球村、蘇州同里的世界建筑博覽園等，公司在兩岸三地有著深厚的人脈與業(yè)務聯(lián)系。

　　“兩岸關系走向正軌，蒼南不僅離臺近，而且語言相通，何不建設一座臺灣風情的小鎮(zhèn)，既承接臺商投資，又豐富兩地交流?”“新城市”公司代表提出“臺北小鎮(zhèn)”構想，并希望通過對臺優(yōu)惠政策來解決棘手的土地指標問題。這一提議得到了蒼南縣的積極響應。幾度接觸后，雙方商定，由新城市公司負責填土造地、招商策劃，最后交付蒼南縣政府出讓。出讓金在基準價上新城市公司得48%，政府得52%。這種政企合作開發(fā)的模式，有效減輕蒼南縣財政投入，加快了沿海開發(fā)速度。

　　“臺北風情”如何呈現(xiàn)

　　“最快下個月，我們將為‘臺北小鎮(zhèn)’運來第一車奠基土石。”新城市公司蒼南項目部總經理朱永國日前向記者透露。

　　新城市公司準備一面挖起鰲江口的淤積泥沙，一面運來土石方，雙管齊下填海造地。“臺北小鎮(zhèn)”約有1/4龍港城區(qū)大小，海上造地及前期“七通一平”的“戰(zhàn)役”要打2年半，投入資金近30億元。與此同時，新城市公司將赴臺灣招商，準備用5年時間，讓“臺北小鎮(zhèn)”崛起在東海之濱。

　　臺灣電子科技聞名于世，金融服務、文化創(chuàng)意等產業(yè)也很發(fā)達，作為臺灣龍頭，臺北的魅力毋庸置疑。龍港“臺北小鎮(zhèn)”如何規(guī)劃?又將呈現(xiàn)怎樣的臺北風情?

　　“臺北小鎮(zhèn)”主要分四塊，分別是產業(yè)園區(qū)、高檔生活住宅區(qū)、中央公園以及商業(yè)文化街。產業(yè)區(qū)面積最大，占地約4200畝，將建成臺商投資區(qū)，著力引進和龍港相匹配的包裝印刷、商務禮品相關的新型材料和機械裝備制造業(yè)。高檔生活住宅區(qū)占地約2400畝，據(jù)介紹樓盤開發(fā)將依循廣東碧桂園模式，為龍港城市化添上精彩一筆。占地約1500畝的中央公園，既是小鎮(zhèn)“綠肺”，同時又承擔健身體育、景觀休閑及防洪排澇等功能。

　　1700畝左右的商業(yè)文化街，則很可能是拷貝臺北風情最多的版塊。據(jù)朱永國介紹，臺北街巷往往精致動人，商業(yè)與人文氣息兼具，倘佯其中有一種傳統(tǒng)與現(xiàn)代、歷史與現(xiàn)實的交錯感。規(guī)劃中的龍港“臺北小鎮(zhèn)”商業(yè)文化街，由文化娛樂設施及商業(yè)街區(qū)等組成，將努力營造這種感覺。


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